LOKALIZACJA - OAZA SPOKOJU W OTACZAJĄCEJ ZIELENI
Nieruchomość położona jest w Opławcu, jednej z najbardziej malowniczych i poszukiwanych dzielnic Bydgoszczy. Dzielnica słynie z kameralnej, jednorodzinnej zabudowy oraz otoczenia lasów i zakoli rzeki Brdy.
- Prywatność: Dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje wyjątkową ciszę, brak miejskiego zgiełku i osłonięcie od ruchu ulicznego.
- Natura na wyciągnięcie ręki: W bliskiej odległości znajdują się liczne ścieżki pieszo-rowerowe, Zalew Smukalski oraz tereny spacerowe nad Brdą. Szybki dojazd do Zalewu Koronowskiego oraz Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku w Myślęcinku.
- Komunikacja i infrastruktura: Sprawny dostęp do centrum Bydgoszczy dzięki komunikacji miejskiej (m.in. linie autobusowe nr 58) oraz łatwemu wyjazdowi na drogi wylotowe z miasta. W dzielnicy znajduje się pełne zaplecze: szkoła podstawowa, przedszkole oraz lokalne sklepy.
ARCHITEKTURA I WNĘTRZE
Budynek charakteryzuje się architekturą, zaprojektowaną z myślą o maksymalnym doświetleniu wnętrz i funkcjonalności codziennego życia. Duże przeszklenia, okna PCV firmy SALAMANDER płynnie łączą przestrzeń domową z ogrodem oraz orzwi wewnętrzne firmy DRE.
PARTER (Strefa Dzienna i Master Bedroom)
- Strefa Dzienna (ok. 82 m²): Serce domu. Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń łącząca przestronny salon, reprezentacyjną jadalnię oraz nowoczesną kuchnię. Bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.
- Sypialnia Główna (18,4 m²): Przestronny pokój prywatny.
- Łazienka (13,6 m²): wyposażona w wygodną wannę oraz nowoczesny prysznic typu walk-in.
- Toaleta dla gości (1,9 m²).
- Wiatrołap (6,85 m²).
- Garaż (31,4 m²): Duży, gwarantujący wygodne parkowanie i dodatkowe miejsce na przechowywanie.
Piętro to idealnie podzielona przestrzeń dla dzieci, gości lub na gabinety do pracy:
- Pokój 1 - 19,3 m²
- Pokój 2 - 14,8 m²
- Pokój 3 - 13,9 m²
- Pokój 4 - 9,7 m²
- Łazienka - 6,1 m²
- Komunikacja ze schodami - 14,6 m²
Dodatkowa, funkcjonalna przestrzeń podzielona na 4 pomieszczenia gospodarcze - idealne na spiżarnię, pralnię, siłownię, domową winiarnię czy warsztat.
TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWO
- Nieruchomość została wykończona przy użyciu najnowszych rozwiązań proekologicznych i energooszczędnych:
- Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła ALTHERMA firmy DAIKIN połączona z ogrzewaniem podłogowym w całym domu.
- Sterowanie: Centralny system sterowania temperaturą z możliwością niezależnej regulacji w każdym pomieszczeniu.
- Media miejskie: Kanalizacja miejska oraz woda z sieci miejskiej.
- Szybki Internet: Przyłącze światłowodowe.
- Ogród: Automatyczny system podlewania ogrodu firmy RAINBIRD ułatwiający pielęgnację trawnika i roślinności.
- Bezpieczeństwo: Kompletny system monitoringu firmy HIKVISION , żaluzje fasadowe firmy SELT, drzwi wejściowe firmy WIKED, furtka, brama wjazdowa, brama garazowa firma WISNIOWSKI oraz nowoczesna instalacja alarmowa.
Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej nowoczesnego, bezkompromisowego domu z dużym ogrodem, gwarantującego pełną prywatność i energooszczędność w jednej z najpiękniejszych dzielnic Bydgoszczy.
https://tour.giraffe360.com/d28e649b025343cdb37297c7a9f94be1
W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.
Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację.
Łukasz Letmański
kom. 515055074
e-mail: lukasz.letmanski@housingmarket.pl
Biuro nieruchomości Housing Market
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
