Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom z 2025 roku w stanie deweloperskim, położony w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Cyganka (woj. mazowieckie), w gminie Dębe Wielkie. Nieruchomość stanowi idealny wybór dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu lasów, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z możliwością wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb oraz z dobrym dojazdem do Warszawy.

Cena to jedyne 699 000 zł !

Przestrzeń i układ pomieszczeń

Dom ma 87 m² powierzchni całkowitej oraz 82,19 m² powierzchni użytkowej. Został wybudowany w technologii tradycyjnej z gazobetonu i wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, dającym pełną swobodę aranżacji:

Parter:

• przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 26 m²) oraz nowoczesnym, dużym przesuwnym oknem tarasowym, które doskonale doświetla wnętrze i płynnie łączy strefę dzienną z ogrodem. 
• wygodna strefa wejściowa,
• łazienka 
• spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze.

Piętro (poddasze użytkowe): 

• dwie komfortowe sypialnie,
• dodatkowy gabinet (który może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub trzeciej sypialni) oraz
• druga łazienka.

Nowoczesne technologie i instalacje

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o niskich kosztach utrzymania i komforcie mieszkańca:

1. Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym budynku.
2. Woda z wodociągu oraz szczelne szambo z certyfikatem.
3. Przygotowana instalacja pod system alarmowy i monitoring.

Działka, garaż i otoczenie

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 500 m² o foremnym kształcie - zbliżonym do kwadratu, w bardzo cichej i malowniczej okolicy.

Garaż i parkowanie: Na posesji przewidziano miejsce pod garaż dwustanowiskowy, a wjazd na teren ułatwia wygodna otwierana brama. Dodatkowo podjazd zapewnia przestrzeń do parkowania kolejnych samochodów.

Forma własności: budynek stanowi odrębny lokal mieszkalny z udziałem 1/2 w działce, przeznaczonym do wyłącznego korzystania. 

Lokalizacja i infrastruktura

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w wyjątkowo spokojnym otoczeniu, w pobliżu rozległych terenów leśnych oraz lokalnych atrakcji przyrodniczych, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne.

Nieruchomość zapewnia dogodne połączenie z Warszawą oraz sąsiednimi miejscowościami dzięki bliskości lokalnych dróg oraz stacji kolejowych (m.in. w gminie Dębe Wielkie i w pobliskich miejscowościach), co umożliwia sprawne dotarcie do stolicy zarówno samochodem, jak i pociągiem.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć swój wymarzony dom od podstaw w cichej, zielonej okolicy Cyganki, zachowując wygodny dostęp do infrastruktury i Warszawy czy Mińska Mazowieckiego.