Mam przyjemność przedstawić Państwu komfortowy, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 125,09 m2, położony w urokliwej miejscowości Przypki zlokalizowanej w otulinie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu niedaleko Tarczyna.
Dom to nowocześnie zaprojektowany budynek w zabudowie bliźniaczej z garażem i dużym ogrodem o powierzchni ok. 250 m2. Usytuowany jest w kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w ładnej i spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.
BEZ PODATKU PCC
Bezczynszowy
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Bliźniak posiada dwie kondygnacje oraz własny duży ogród przylegający z trzech stron do budynku. Do ogrodu wychodzi się prosto z salonu przez duże przeszklone drzwi balkonowe.
Na użytkową 125-metrową przestrzeń składają się:
PARTER 70,67 m2
1. Wiatrołap 4,15 m2
2. Garaż 18,03 m2
3. Hol 4,66 m2
4. Schody 5,17 m2
5. Salon 26,26 m2
6. Kuchnia 5,53 m2
7. Łazienka 2,53 m2
8. Kotłownia 4,34 m2
PODDASZE 54,42 m2
1. Hol 4,54 m2
2. Pokój 11,11 m2
3. Pokój 10,94 m2
4. Łazienka 5,86 m2
5. Pokój 11,03 m2
6. Pokój 10,94 m2
OGRÓD - ok. 250 m2
Uzbrojony teren (media)
prąd, woda, kanalizacja, gaz
sieć światłowodowa doprowadzona do budynku
ZALETY NIERUCHOMOŚCI
- bliskość Warszawy (25 km) - doskonała komunikacja S7 i S8,
- bliskość natury,
- 300 m do lokalnego przedszkola,
- plac zabaw dla dzieci przynależny do osiedla,
- bliskość miasta - 3 km do Tarczyna z pełną infrastrukturą handlowo-usługową (szkoły, sklepy, instytucje publiczne),
- 500 m do najbliższego sklepu spożywczego,
- funkcjonalne projekty domów z dużymi ogrodami,
- dojazd do osiedla drogą asfaltową,
- wybrukowana, oświetlona droga osiedlowa,
- wybrukowany wjazd do garażu i dojście do budynku,
- garaż oraz jedno dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz budynku,
- ogrodzony teren osiedla z przesuwną bramą wjazdową sterowaną na pilota,
- nieobciążone księgi wieczyste,
- własność terenu osiedla.
Przekazanie 4 kwartał 2025
OPIS LOKALIZACJI
Przepiękna, cicha i spokojna okolica. Wokół wiele pól, łąk i lasów. Idealne miejsce na wypoczynek od miejskiego zgiełku stolicy, a jednocześnie zapewniające możliwość szybkiego i komfortowego dojazdu do Warszawy. Urokliwy zakątek do spacerów po pobliskich lasach i wielu wypraw rowerowych na różnych trasach.
Osiedle znajduje się w urokliwej miejscowości Przypki, zaledwie 3 km od centrum Tarczyna.
Osiedle stanowi kameralny zespół budynków w zabudowie bliźniaczej oraz domów jednorodzinnych. Do każdego lokalu mieszkalnego przynależy garaż jednostanowiskowy, miejsce postojowe zewnętrzne oraz duży ogródek.
Atutem inwestycji jest doskonała komunikacja z drogą krajową nr 7 i drogą ekspresową S8, a także połączenie z drogą ekspresową S7 BIS (węzeł „Tarczyn-Północ" i "Tarczyn-Południe”) co czyni wygodnym i szybkim dojazd autem do Warszawy.
Dla naszych Klientów oferujemy pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, od sprawdzenia zdolności kredytowej, poprze złożenie wymaganych dokumentów do wniosków, aż do uruchomienia kredytu. Przedstawiamy najkorzystniejsze oferty kredytowe.
Gorąco polecam!
Serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zorganizuję prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego - opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
