Oferujemy  3 działki o powierzchni 1220 m² każda położone w Józefinie, w gminie Halinów, zaledwie 350-400 m od stacji kolejowej.

✅ Lokalizacja:
Doskonały dojazd do Warszawy dzięki bliskości stacji kolejowej. Spokojna okolica z szybkim dostępem do drogi publicznej zapewnia wygodę komunikacyjną.

✅ Działka:

Regularny kształt - idealny pod zabudowę,
Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem mieszkaniowym MN,

•  przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej;


• parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
  a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
  b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60% powierzchni działki budowlanej,
  c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej,
  d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
  e) wysokość zabudowy:
  - dla budynków mieszkalnych do 12,5 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m
  w przypadku dachów płaskich,
  - dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m,

Dobry dostęp do mediów: woda i prąd w pobliżu działki.

To wyjątkowa oferta dla osób szukających miejsca pod dom jednorodzinny, bądź zabudowę bliźniaczą.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki!

Informacja: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.