NOWOCZESNY LOKAL USŁUGOWY - BYDGOSZCZ, SZWEDEROWO
0% PROWIZJI !!! BRAK PCC !!!
Szukasz idealnego miejsca na swój biznes lub pewnej inwestycji pod wynajem?
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny lokal handlowo-usługowy w stanie deweloperskim, położony na parterze nowo oddanego budynku w prestiżowej części bydgoskiego Szwederowa.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O LOKALU:
- Powierzchnia: 55,57 m².
- Wysokość pomieszczeń: 2,73 m.
- Stan: Deweloperski - do własnej aranżacji, co pozwala na idealne dostosowanie wnętrza do potrzeb konkretnej działalności.
- Wejście: Bezpośrednio z ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i dostęp dla klientów.
- Witryny: Dwie duże witryny przy wejściu, idealne do ekspozycji towarów lub reklamy usług.
- Media: Ogrzewanie miejskie zapewniające komfort i niskie koszty eksploatacji.
- Zaplecze: Wyznaczone miejsce na toaletę (3,19 m²).
MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI:
- Lokal jest niezwykle ustawny, co otwiera szeroki wachlarz możliwości:
- Sklep: odzieżowy, spożywczy, specjalistyczny.
- Gabinet medyczny / stomatologiczny: idealne pod usługi zdrowotne.
- Biuro / Kancelaria: prestiżowa siedziba firmy.
- Salon kosmetyczny / fryzjerski.
ATUTY LOKALIZACJI (GÓRNY TARAS MIASTA):
Lokal znajduje się w sercu prężnie rozwijającej się dzielnicy Szwederowo, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów:
Doskonała komunikacja: Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od lokalu.
Bliskość Centrum: Tylko ok. 1200 metrów do Starego Rynku i serca Bydgoszczy.
Sąsiedztwo terenów zielonych: W pobliżu malowniczy Park Dolina Pięciu Stawów (400m) oraz Park im. Jana Henryka Dąbrowskiego.
Rozwinięta infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu znajdują się szkoły (w tym szkoły międzynarodowe), przedszkola oraz liczne punkty handlowe, co przyciąga mieszkańców całej dzielnicy.
DODATKOWE INFORMACJE:
- Miejsce w hali garażowej: Istnieje możliwość dokupienia nawet dwóch miejsc postojowych w cenie 35 000 zł / szt.
- Inwestycja: Nowoczesny budynek o wysokim standardzie wykończenia.
To miejsce, w którym Twój biznes nabierze skrzydeł!
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu.
Housing Market
Wojciech Suchocki
510 23 23 87
