Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze, położoną w jednej z najbardziej urokliwych i pożądanych części Bydgoszczy - przy ulicy .
Mieszkanie o powierzchni 102,47m2 znajduje się na pierwszym piętrze odrestaurowanej kamienicy łącząc w sobie historyczną duszę budynku z nowoczesną, niezwykle przestronną architekturą dwupoziomowego wnętrza.
Oferta sprzedaży dotyczy:
- Powierzchni mieszkalnej o powierzchni 102,47m2,
- Piwnicy o powierzchni 7,5m2,
- 1/2 udziału we współwłasnosci działki o powierzchni 468m2 i częsciach wspólnych.
Reprezentacyjny Salon Rekreacyjny z Kominkiem
Serce mieszkania stanowi imponujący, wysoki salon, który zachwyca przestrzenią i naturalnym światłem:
Strefa rozrywki i prestiżu: Centralne miejsce zajmuje pełnowymiarowy stół bilardowy, który nadaje wnętrzu ekskluzywny, klubowy charakter i stanowi idealną przestrzeń do spotkań z przyjaciółmi.
Klimatyczny kominek: Tradycyjny, murowany kominek z eleganckim wykończeniem nie tylko dekoruje salon, ale zapewnia niezapomniany klimat i domowe ciepło w chłodniejsze wieczory.
Zabytkowy detal: Oryginalna, doskonale zachowana i odrestaurowana drewniana podłoga z 1900 roku podkreśla historyczną tożsamość kamienicy.
Wygodny aneks łazienkowy: Na tym poziomie znajduje się komfortowa łazienka z klasyczną zabudową z naturalnego drewna, umywalką oraz dużym lustrem.
Prywatna Strefa Komfortu
Dwupoziomowy układ pozwala na idealne odzielenie strefy dziennej od prywatnej:
Funkcjonalna kuchnia: Wyposażona w klasyczną, drewnianą zabudowę meblową, która gwarantuje mnóstwo miejsca do przechowywania i idealnie współgra ze stylem całego mieszkania. Okno z widokiem na podwórko zapewnia ciszę i spokój.
Przestrzeń sypialniana: Druga kondygnacja oferuje przytulne, świetnie doświetlone pokoje idealne na główną sypialnię, garderobę czy cichy gabinet do pracy zdalnej.
Teren Zamknięty i Ogrzewanie
Prywatna strefa zieleni: Nieruchomość mieści się na terenie zamkniętym, co gwarantuje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i intymności. Do dyspozycji pozostaje pięknie zagospodarowany teren zielony z miejscem do wypoczynku - idealna przestrzeń na poranną kawę, relaks z książką lub bezpieczną zabawę na świeżym powietrzu w otoczeniu kamienicznej zabudowy.
Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie: Mieszkanie wyposażone jest w wygodne, w pełni kontrolowane ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec dwufunkcyjny), które pozwala na elastyczne zarządzanie temperaturą i kosztami według własnych potrzeb.
Stan Prawny
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń).
Udział we współwłasności części wspólnych budynku oraz gruntu, co daje realny wpływ na zarządzanie nieruchomością i gwarantuje stabilność inwestycji.
Główne Atuty Nieruchomości
Prestiżowa lokalizacja: Ulica Poniatowskiego to jedna z najpiękniejszych, zielonych ulic Bydgoszczy. Wokół znajduje się pełna infrastruktura (sklepy, kawiarnie, UKW, parki, komunikacja miejska), a jednocześnie okolica zachowuje kameralny charakter.
Historyczny budynek: Grube mury kamienicy zapewniają doskonałą izolację termiczną (chłód latem, ciepło zimą) oraz świetne wyciszenie.
Wnętrze gotowe do wprowadzenia: Mieszkanie jest zadbane, czyste i w pełni funkcjonalne - zdjęcia przedstawiają stan po profesjonalnym przygotowaniu (homestagingu).
Ta nieruchomość to znacznie więcej niż zwykłe mieszkanie - to styl życia, prestiż i kawałek historii Bydgoszczy. Przekonaj się sam, jak wyjątkowo możesz tu zamieszkać.
W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.
Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację.
Łukasz Letmański
kom. 515055074
e-mail: lukasz.letmanski@housingmarket.pl
Biuro nieruchomości Housing Market
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
