Wyjątkowe mieszkanie z charakterem w odrestaurowanej kamienicy - 54,5 m² | ostatnie piętro | po generalnym remoncie
Na sprzedaż oferuję wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 54,5 m², położone na 3. - ostatnim piętrze klimatycznej, ponadstuletniej kamienicy. To propozycja dla osób, które cenią autentyczny styl, historię miejsca i dopracowane wnętrza, a jednocześnie szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania lub stanowiącej atrakcyjną inwestycję pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy.
Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica o powierzchni 9 m².
Charakter i historia miejsca
Kamienica, w której znajduje się lokal, powstała na początku XX wieku - w okresie dynamicznego rozwoju miasta, kiedy w tej części powstawały solidne, ceglane budynki mieszkalne dla rozwijającej się klasy mieszczańskiej i pracowników okolicznych zakładów przemysłowych.
Do dziś zachowała ona swój autentyczny, historyczny charakter, a elementy architektoniczne - takie jak oryginalna cegła czy drewniane konstrukcje - przypominają o przemysłowej i rzemieślniczej historii miasta. Mieszkanie stanowi ciekawy przykład połączenia zabytkowej substancji z nowoczesną funkcjonalnością.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest dobry stan techniczny samego budynku. W ostatnich latach kamienica przeszła prace rewitalizacyjne, w ramach których odnowiono elewację oraz części wspólne budynku, przywracając mu estetyczny wygląd charakterystyczny dla historycznej zabudowy tej części miasta. Podczas prac zadbano o zachowanie detali architektonicznych typowych dla bydgoskich kamienic z przełomu XIX i XX wieku. Odświeżona została również klatka schodowa, co znacząco poprawiło komfort codziennego użytkowania i podniosło standard całej nieruchomości. Dzięki przeprowadzonym pracom budynek prezentuje się dziś bardzo dobrze, zachowując jednocześnie swój historyczny charakter i klimat przedwojennej architektury.
Układ mieszkania
Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno do życia codziennego, jak i pod wynajem.
W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym
- duża sypialnia
- druga sypialnia (lub gabinet)
- funkcjonalny przedpokój
- jasna, przestronna łazienka
Okna wychodzące na południe zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a ostatnie piętro gwarantuje spokój, prywatność i przyjemną atmosferę.
Standard i wykończenie:
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont w 2019 roku, obejmujący wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania.
Zastosowano ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, który niedawno przeszedł pełny serwis.
Podczas aranżacji wnętrza zachowano i wyeksponowano wiele elementów budujących jego niepowtarzalny klimat:
- odsłonięta ponad stuletnia cegła
- widoczne fragmenty oryginalnej konstrukcji dachowej
- stare drewniane deski podłogowe odnowione i zabezpieczone w kolorze ciemnego dębu
- zachowana i odrestaurowana stolarka drzwiowa
- zabudowy meblowe wykonane z brzozowej sklejki
Naturalne materiały, wysokie okna i historyczne detale tworzą wnętrze o loftowym, artystycznym charakterze, które trudno pomylić z typowymi mieszkaniami w nowych inwestycjach.
Lokalizacja - jeden z największych atutów !!!
Mieszkanie znajduje się w centralnej części miasta, w sąsiedztwie historycznej zabudowy i terenów spacerowych.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- Stare Miasto i Wyspa Młyńska - ok. 10-15 minut spacerem
- Opera Nova i bulwary nad Brdą - kilka minut
- liczne restauracje, kawiarnie i sklepy
- przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta
- uczelnie, szkoły oraz tereny rekreacyjne
Lokalizacja ta sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- mieszkanie po generalnym remoncie
- ostatnie piętro w klimatycznej kamienicy
- unikalny charakter wnętrza z historycznymi elementami
- 2 niezależne sypialnie + salon z aneksem
- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny po serwisie
- duża piwnica - 9 m²
- świetna lokalizacja blisko centrum
- idealne pod inwestycję lub dla miłośników stylowych wnętrz
Dodatkowym atutem oferty jest fakt, że mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, widocznym na zdjęciach. W cenie pozostają wszystkie meble, zabudowy stolarskie, sprzęty oraz starannie dobrane elementy dekoracyjne, które wspólnie tworzą spójną i dopracowaną aranżację wnętrza. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z urządzaniem mieszkania lub od razu rozpocząć jego wynajem. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby poszukujące gotowej nieruchomości inwestycyjnej lub mieszkania „pod klucz”
Link do filmu prezentującego mieszkanie: https://youtu.be/zU59_jTux1E
Serdecznie zapraszam do kontaktu
Wojciech Suchocki
510 23 23 87
Housing Market
