Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie - Bydgoszcz, Górzyskowo

Na sprzedaż komfortowe i wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,23 m², położone na III piętrze zadbanego budynku w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Bydgoszczy - na Górzyskowie.


Układ mieszkania:

Mieszkanie wyróżnia się bardzo przemyślanym i ponadczasowym rozkładem pomieszczeń:

• przestronny, jasny salon (ok. 20 m²),
• duża, ustawna sypialnia (ok. 23 m²),
• oddzielna, funkcjonalna kuchnia (ok. 10 m²),
• łazienka z WC (ok. 3 m²),

Układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

Istnieje również możliwość zmiany układu mieszkania według własnych potrzeb - obecny salon daje potencjał do wydzielenia dodatkowego korytarza, co pozwoli uzyskać dwa w pełni niezależne pokoje z osobnymi wejściami. Takie rozwiązanie sprawdzi się idealnie zarówno dla rodziny, jak i w przypadku zakupu inwestycyjnego pod wynajem, znacząco zwiększając funkcjonalność oraz atrakcyjność nieruchomości.

Standard i informacje dodatkowe:

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 roku - obejmujący m.in.:

• zmianę układu pomieszczeń (powiększenie kuchni, przeniesienie łazienki),
• wykonanie łazienki od podstaw,
• wymianę podłóg,
• wygładzenie ścian,
• modernizację instalacji: gazowej, elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej.

Instalacja gazowa została wykonana w 2004 roku. Wszystkie prace przeprowadzono zgodnie z obowiązującymi przepisami i pozwoleniami.

Mieszkanie jest jasne, przestronne i gotowe do zamieszkania - meble pozostają w cenie.

Koszty utrzymania:

• czynsz administracyjny: ok. 410 zł (na 2 osoby, z zaliczkami na wodę),
• ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny): średnio ok. 190-250 zł miesięcznie.

Dodatkowe atuty:

• 2 piwnice,
• komórka lokatorska,
• garaż (koszt dzierżawy gruntu ok. 130 zł/mc)
• ogrodzony teren z miejscami postojowymi dla mieszkańców.

Lokalizacja - Górzyskowo:

Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej i bardzo wygodnej do życia części miasta. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura:

• sklepy i markety,
• piekarnie i punkty usługowe,
• przedszkole i placówki edukacyjne,
• przystanki komunikacji miejskiej.

Szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących.

Podsumowanie:
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji, jak również bezpiecznej inwestycji kapitału.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Housing Market
Wojciech Suchocki
510 23 23 87