Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią położone z dala od ruchliwych ulic na osiedlu Bolesława Chrobrego w poznańskiej dzielnicy Piątkowo - idealne do zamieszkania od zaraz lub jako inwestycja pod wynajem!

__________________________________________________________

Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, wschodnią ekspozycją okien oraz położeniem z dala od głównych ulic. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w spokojnej, dobrze zagospodarowanej okolicy z dostępem do komunikacji miejskiej, a jednocześnie dla inwestorów poszukujących nieruchomości gotowej do dalszego wynajmu.

Mieszkanie przeszło generalny remont około 4 lata temu. Jest zadbane, w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów lub od razu przeznaczyć je na wynajem.


Powierzchnia 52 m² obejmuje:

• Przestronny pokój dzienny,
• Ustawną, niezależną sypialnię,
• Oddzielną kuchnię z oknem,
• Łazienkę wyposażoną w prysznic,
• Osobną toaletę, 
• Duży przedpokój z szafą w zabudowie,

Do mieszkania przynależy piwnica.


BUDYNEK I OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się w 11-piętrowym bloku mieszkalnym z 2005 roku, położonym na dobrze zagospodarowanym osiedlu Bolesława Chrobrego.

Otoczenie budynku charakteryzuje się dużą ilością zieleni, przestrzenią pomiędzy zabudowaniami oraz dostępem do wielu miejsc parkingowych. Mieszkanie usytuowane jest z dala od głównych ciągów komunikacyjnych, co stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie.

Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. To praktyczne rozwiązanie zarówno dla seniorów, rodzin z małymi dziećmi, jak i osób ceniących codzienną wygodę.


LOKALIZACJA - POZNAŃ, PIĄTKOWO

Osiedle Bolesława Chrobrego to część Piątkowa, która łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.

To lokalizacja pozwalająca wygodnie funkcjonować na co dzień - w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, apteki oraz obiekty sportowe.

• Zieleń i rekreacja

W okolicy dostępne są tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Tadeusza Kasserna. Zielone otoczenie osiedla sprzyja odpoczynkowi, spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.

• Komunikacja miejska

Piątkowo zapewnia dogodny dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej, w tym Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST), umożliwiającego sprawne połączenie z centrum Poznania i innymi częściami miasta.
Do najbliższego przystanku można dotrzeć w około 4 minuty pieszo.

• Infrastruktura handlowo-usługowa

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, markety, punkty gastronomiczne, apteki i placówki medyczne. W dalszej okolicy dostępne są również centra handlowe Poznań Plaza i Galeria Pestka oraz kampus Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza na Morasku.


PRZESTRZEŃ Z MYŚLĄ O RÓŻNYCH ETAPACH ŻYCIA:

• Dla pary lub singla - którzy szukają przestronnego, gotowego do zamieszkania mieszkania z oddzielną kuchnią i niezależną sypialnią.

• Dla małej rodziny - ze względu na funkcjonalny rozkład, dwa pokoje i dostęp do infrastruktury edukacyjnej oraz rekreacyjnej.

• Dla seniorów - parter zapewnia wygodny dostęp do lokalu, bez konieczności pokonywania schodów.

• Dla inwestora - generalny remont, pełne umeblowanie i wyposażenie pozwalają ograniczyć nakłady związane z przygotowaniem mieszkania do wynajmu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Powierzchnia: 52 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: parter
• Budynek: 11-piętrowy
• Rok budowy: 2005
• Kuchnia: oddzielna, z oknem
• Ekspozycja: wschodnia
• Balkon: brak
• Piwnica: tak
• Remont generalny: około 4 lata temu
• Wyposażenie: całe pozostaje w cenie mieszkania
• Stan prawny: mieszkanie własnościowe, księga wieczysta, brak obciążeń
• Czynsz administracyjny: około 780 zł miesięcznie dla dwóch osób (w tym m.in. woda, wywóz odpadów i fundusz remontowy).

___________________________________________________________

Przekonaj się na miejscu o potencjale tej nieruchomości!
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Marta Leszczyńska
HOUSING MARKET